2階はすべて格闘技道場。子どもたちの心と身体を鍛え、健全な育成を目指した取り組みを中心に、子どもから大人までさまざまなトレーニングプログラムがここで行われている。床には分厚いマットが敷かれ、天井には上階の賃貸部分へも配慮した吸音設備が施されている。圧巻の大空間はラーメン構造を持つRC造ならではの造りとなっている。
特に、格闘技場の空間の広さはラーメン構造のコンクリート住宅だから成せる技。天井に吸音設備も施すことで、広々・のびのびとトレーニングに打ち込める空間となった。また、賃貸部分の細かな提案も同社の強み。例えば賃貸部分の廊下にフェンスを設け、プライベートスペースを確保するというのも提案によるもの。少しの違いだが、賃貸物件として魅力的に見せる提案だ。また、同社はコンクリート改質剤モクシーを導入（オプション）。これを混和することで優れた防水効果を発揮し、内部の鉄骨・鉄筋の腐食を抑えるといい、コンクリートの魅力と強みが融合して、施主大満足の施工例が完成した。